Dieses Segment prüfen wir gegen unser Partnernetzwerk. Anders als bei unseren bestätigten Ankaufsprofilen ist hier kein Ankaufspartner mit festen Kriterien hinterlegt — Ihre Anfrage wird individuell geprüft.
Sanierungsbedürftige Wohnimmobilien
Zwischen einem gepflegten Bestandsobjekt und einem Abrissgrundstück liegt der größte Teil des deutschen Wohnungsbestands: bewohnbar, aber seit Jahrzehnten nicht modernisiert. Solche Objekte scheitern an der offenen Vermarktung regelmäßig — nicht am Preis, sondern daran, dass Käufer mit Finanzierung die Sanierungskosten nicht kalkulieren können. Wir prüfen Objekte dieser Art gegen unser Partnernetzwerk.
Gesuchte Objektarten
Ankaufskriterien
- Zustand ist ein Preisfaktor, kein Ausschlussgrund
- Keine Vorleistung: weder Räumung noch Gutachten noch Teilsanierung
- Auch Objekte, für die bereits Kaufinteressenten abgesprungen sind
Was dieses Profil nicht ankauft
- Objekte, die nur einen Anstrich brauchen — dafür ist die offene Vermarktung besser
- Reine Abrissgrundstücke ohne verwertbare Bausubstanz — siehe das Profil für Grundstücke und Projektentwicklungen
- Baden-Württemberg
- Süddeutschland
Einschätzung nach Sichtung von Baujahr, Zustand und Unterlagen; ein Vor-Ort-Termin ersetzt keine Kostenschätzung.
Typische Anlässe
Was dieses Profil von den anderen unterscheidet
Deckt die Lücke zwischen dem gepflegten Bestandsobjekt und dem Abrissgrundstück — genau die Objekte, für die eine normale Vermarktung Monate ohne Ergebnis kostet.