Datenschutzerklärung
1. Datenschutz auf einen Blick
Allgemeine Hinweise
Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie den nachfolgenden Abschnitten dieser Datenschutzerklärung.
Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?
Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Abschnitt "Verantwortliche Stelle" in dieser Datenschutzerklärung entnehmen.
Wie erfassen wir Ihre Daten?
Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen (z.B. bei der Registrierung oder über ein Kontaktformular). Andere Daten werden automatisch oder nach Ihrer Einwilligung beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z.B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs).
2. Verantwortliche Stelle
Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:
Innosirius UG (haftungsbeschränkt)
Stuttgarter Straße 13
70806 Kornwestheim
Vertreten durch die Geschäftsführer: Herr Savas Akaygün, Herr Sohib Falmz
Telefon: +49 170 5988648
E-Mail: [email protected]
Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z.B. Namen, E-Mail-Adressen o. Ä.) entscheidet.
3. Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung
Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt. Zur Ausübung des Widerrufs genügt eine formlose Mitteilung per E-Mail an [email protected].
4. Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde
Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht den Betroffenen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde zu (Art. 77 DSGVO). Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde ist:
Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg
Lautenschlagerstraße 20
70173 Stuttgart
5. Ihre Rechte als betroffene Person
Sie haben jederzeit das Recht auf:
- Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger sowie den Zweck der Datenverarbeitung (Art. 15 DSGVO)
- Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
- Löschung Ihrer gespeicherten Daten, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen (Art. 17 DSGVO)
- Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
- Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
- Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Mitteilung an [email protected]. Die Ausübung dieser Rechte ist für Sie kostenlos.
6. Pflicht zur Bereitstellung personenbezogener Daten
Die Bereitstellung personenbezogener Daten ist weder gesetzlich noch vertraglich vorgeschrieben. Ohne die Angabe bestimmter Daten (z.B. E-Mail-Adresse bei der Registrierung) können jedoch einzelne Funktionen der Plattform nicht genutzt werden (z.B. Favoriten speichern, Suchaufträge erstellen, Anfragen senden).
7. Datenerfassung auf dieser Website
Server-Log-Dateien
Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in sogenannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:
- Browsertyp und -version
- Verwendetes Betriebssystem
- Referrer-URL
- Hostname des zugreifenden Rechners
- Uhrzeit der Serveranfrage
- IP-Adresse
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse). Unser berechtigtes Interesse liegt in der Sicherstellung eines störungsfreien Betriebs der Website sowie der Abwehr von Missbrauch.
Speicherdauer: Die Server-Log-Dateien werden nach spätestens 14 Tagen automatisch gelöscht.
Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen.
Cookies
Unsere Website verwendet Cookies. Dabei handelt es sich um kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden.
Technisch notwendige Cookies: Diese Cookies sind für den Betrieb der Website erforderlich (z.B. Session-Cookies für die Anmeldung). Sie werden auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO i.V.m. § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG gesetzt. Ein berechtigtes Interesse besteht in der Bereitstellung einer funktionsfähigen Website.
Analyse- und Marketing-Cookies: Cookies, die nicht technisch notwendig sind, werden nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung gesetzt (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO i.V.m. § 25 Abs. 1 TDDDG). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die Cookie-Einstellungen auf unserer Website widerrufen.
Speicherdauer: Session-Cookies werden nach Ende der Browsersitzung automatisch gelöscht. Persistente Cookies werden nach der jeweils angegebenen Speicherdauer automatisch gelöscht.
Kontaktformular
Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen).
Speicherdauer: Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt. Zwingende gesetzliche Bestimmungen — insbesondere Aufbewahrungsfristen — bleiben unberührt.
8. Registrierung und Nutzerkonto
Sie können sich auf dieser Website registrieren, um zusätzliche Funktionen nutzen zu können (z.B. Favoriten speichern, Suchaufträge erstellen, Anfragen senden). Die bei der Registrierung abgefragten Pflichtangaben müssen vollständig angegeben werden.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Erfüllung eines Nutzungsvertrags).
Speicherdauer: Die bei der Registrierung erfassten Daten werden von uns gespeichert, solange Sie auf dieser Website registriert sind, und werden anschließend nach Löschung des Nutzerkontos gelöscht. Gesetzliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.
9. Newsletter
Wenn Sie den auf der Website angebotenen Newsletter beziehen möchten, benötigen wir von Ihnen eine E-Mail-Adresse.
Inhalt und Zweck: Der Newsletter enthält Marktinformationen, Ratgeberinhalte sowie aktuelle Immobilienangebote aus unserem Bestand und dem Bestand unserer Partnerunternehmen.
Auswahl relevanter Inhalte (Matching): Um Ihnen möglichst passende Inhalte zu senden, ordnen wir Ihrer Anmeldung Merkmale wie Region, Objektart oder ein von Ihnen angegebenes Interesse zu und wählen die Angebote danach aus. Diese Auswahl dient ausschließlich der inhaltlichen Relevanz des Newsletters. Eine automatisierte Entscheidung mit rechtlicher Wirkung im Sinne von Art. 22 DSGVO ist damit nicht verbunden.
Keine Weitergabe der Newsletter-Adresse: Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an unsere Partnerunternehmen zu deren eigenen Werbezwecken weitergegeben und nicht verkauft. Nehmen Sie später über ein Formular Kontakt zu einem konkreten Angebot auf, gilt für diese Anfrage Ziffer 13.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). Die Anmeldung erfolgt im sogenannten Double-Opt-in-Verfahren.
Widerruf: Sie können den Newsletter jederzeit über den in jeder Newsletter-E-Mail enthaltenen Abmeldelink oder per E-Mail an [email protected] abbestellen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt unberührt.
Speicherdauer: Ihre E-Mail-Adresse wird für die Dauer des Newsletter-Abonnements gespeichert und nach Abmeldung unverzüglich gelöscht.
10. Hosting und Auftragsverarbeitung
Hetzner (Hosting & Speicher)
Diese Website wird bei der Hetzner Online GmbH auf Servern in Deutschland gehostet. Hochgeladene oder generierte Dokumente werden in der Hetzner Object Storage (Deutschland) gespeichert. Hetzner verarbeitet in unserem Auftrag personenbezogene Daten (insbesondere IP-Adressen) im Rahmen des Webhostings. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem zuverlässigen Webhosting). Es besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag.
Cloudflare Turnstile
Zum Schutz unserer Formulare vor Missbrauch setzen wir Cloudflare Turnstile ein (Cloudflare, Inc., USA). Beim Absenden werden technische Daten (u. a. IP-Adresse, Browser-Informationen) an Cloudflare übermittelt. Cloudflare ist nach dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
OpenPLZ (Ortsvervollständigung)
In einigen Formularen wird Ihre eingegebene Orts- oder Postleitzahl-Angabe über unseren Server an die OpenPLZ API (openplzapi.org) übermittelt, um passende Orte vorzuschlagen. Weitere personenbezogene Daten werden dabei nicht übertragen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
Umami & GlitchTip
Zur Reichweitenmessung nutzen wir Umami (selbst gehostet, cookiefrei, IP-Adressen anonymisiert) und zur Stabilität GlitchTip (selbst gehostetes Fehler-Monitoring). Beide laufen auf unserer eigenen Infrastruktur auf Servern in Deutschland; eine Übermittlung an Dritte findet dabei nicht statt. Es werden keine Cookies gesetzt und keine personenbezogenen Profile gebildet. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
Innosirius UG (haftungsbeschränkt) — konzerninterne Weitergabe
Inno Immobilien ist ein Angebot der Innosirius UG (haftungsbeschränkt). Anfragen, die Sie über unsere Formulare stellen, werden zusätzlich an das zentrale Anfragesystem der Innosirius UG auf denselben Servern in Deutschland übermittelt, damit Anfragen aus allen Angeboten des Unternehmens an einer Stelle bearbeitet und keine Anfrage übersehen wird. Es handelt sich um dieselbe verantwortliche Stelle im Sinne von Ziffer 1; eine Weitergabe an unternehmensfremde Dritte findet dadurch nicht statt. Die Weitergabe an Partnerunternehmen richtet sich ausschließlich nach Ziffer 13. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Bearbeitung Ihrer Anfrage) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer einheitlichen Anfragenbearbeitung).
11. Externe Dienste und Inhalte
Bilder von Drittseiten
Die auf dieser Plattform dargestellten Immobilienbilder werden von den jeweiligen Drittanbietern (Immobilienportalen) geladen. Beim Abruf dieser Bilder kann Ihre IP-Adresse an den jeweiligen Drittanbieter übermittelt werden.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Darstellung von Immobilienangeboten).
Kartendarstellung (CARTO, OpenStreetMap, MapLibre)
Auf unseren Objektseiten und in der Objektübersicht zeigen wir Karten an. Das Kartenmaterial wird dabei von den Servern der CARTO (Barcelona, Spanien) auf Basis von OpenStreetMap-Daten geladen, Schriftzeichen für die Kartenbeschriftung von MapLibre (demotiles.maplibre.org). Auf einzelnen Seiten binden wir zusätzlich eine Karte der OpenStreetMap Foundation (Cambridge, Vereinigtes Königreich) als iframe ein. Beim Laden dieser Inhalte wird Ihre IP-Adresse an den jeweiligen Anbieter übermittelt. Die Karten laden erst, wenn Sie die betreffende Seite aufrufen.
Aus Datenschutzgründen zeigen wir Objekte nie als exakten Punkt, sondern nur als ungefähren Bereich; die genaue Adresse eines Objekts wird über die Karte nicht offengelegt.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der geografischen Einordnung von Immobilienangeboten).
Geokodierung (ohne Drittanbieter)
Die Zuordnung von Orts- und PLZ-Angaben zu Koordinaten für die Kartenanzeige erfolgt ausschließlich aus einem bei uns gespeicherten Datenbestand deutscher Postleitzahlen. Es wird dafür kein externer Geokodierungsdienst mehr angefragt; auch die Ortssuche in unseren Eingabefeldern läuft ausschließlich über unsere eigenen Server. Dabei werden keine Daten an Dritte übermittelt.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
In unserem Kontaktbereich bieten wir Ihnen an, uns über WhatsApp zu schreiben. Erst wenn Sie diesen Link aktiv anklicken, werden Sie zu WhatsApp weitergeleitet und es entsteht eine Verbindung zu WhatsApp Ireland Ltd. bzw. Meta Platforms Ireland Ltd. Auf dieser Website selbst werden dafür keine Daten an Meta übermittelt und keine Cookies gesetzt. Für die anschließende Kommunikation über WhatsApp gelten die Datenschutzbestimmungen von WhatsApp; wir haben auf die dortige Verarbeitung keinen Einfluss. Wenn Sie das vermeiden möchten, erreichen Sie uns ebenso per E-Mail, Telefon oder über unsere Formulare.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Ihre Entscheidung, den Kanal zu nutzen) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.
12. Kostenlose Analyse-Tools
Wenn Sie unsere kostenlosen Rechner und Analyse-Tools verwenden, erheben wir die von Ihnen eingegebenen Daten (Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse, optional Telefonnummer sowie die Eingabedaten des jeweiligen Tools). Diese Daten werden ausschließlich zur Erstellung Ihrer persönlichen Auswertung und zur Zusendung des PDF-Ergebnisses per E-Mail verwendet. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung bzw. vorvertragliche Maßnahmen). Die Daten werden auf Servern in Deutschland gespeichert. Wenn Sie uns anschließend mit der Bewertung oder Vermarktung Ihrer Immobilie beauftragen möchten, geben wir Ihre Anfrage nach Maßgabe von Ziffer 13 an einen Immobilienmakler aus unserem Partnernetzwerk weiter.
13. Weitergabe Ihrer Anfrage an Immobilienmakler
Wenn Sie über ein Formular, einen Rechner oder eine Objektanfrage mit uns Kontakt aufnehmen, verarbeiten wir Ihre Angaben, um Ihr Anliegen zu bearbeiten. Betrifft Ihre Anfrage den Kauf, Verkauf, die Vermietung oder die Bewertung einer Immobilie, geben wir die dafür erforderlichen Daten an ein Partnerunternehmen aus unserem Netzwerk weiter, das Ihr Anliegen im Anschluss bearbeitet. Bezieht sich Ihre Anfrage auf ein konkretes Objekt, erfolgt die Weitergabe an das Unternehmen, das dieses Objekt betreut.
Empfängerkategorie: Partnerunternehmen aus unserem Netzwerk in Deutschland — insbesondere Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler, Ankaufs- und Bestandshalter, Projektentwickler sowie Immobiliensachverständige, je nachdem, welches Unternehmen Ihr Anliegen fachlich bearbeitet.
Übermittelte Daten: die von Ihnen angegebenen Kontaktdaten (Name, E-Mail-Adresse, ggf. Telefonnummer), Ihre Nachricht sowie die Angaben zur betreffenden Immobilie einschließlich der Objektreferenz, sofern sich Ihre Anfrage auf ein konkretes Objekt bezieht.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Weitergabe zur Durchführung der von Ihnen angefragten Leistung oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist, sowie Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, soweit Sie beim Absenden des jeweiligen Formulars ausdrücklich in die Verarbeitung eingewilligt haben. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (siehe Ziffer 3).
Eigenverantwortlichkeit der Partnerunternehmen: Das beauftragte Partnerunternehmen verarbeitet Ihre Daten zur Betreuung Ihrer Anfrage als eigenständig Verantwortlicher im Sinne von Art. 4 Nr. 7 DSGVO. Für diese Verarbeitung gilt dessen eigene Datenschutzerklärung; Ihre Rechte als betroffene Person (Ziffer 5) können Sie auch unmittelbar gegenüber diesem geltend machen. Wir teilen Ihnen auf Anfrage mit, an welchen Empfänger Ihre Anfrage weitergegeben wurde.
Speicherdauer: Wir speichern Ihre Anfrage, solange dies zur Bearbeitung erforderlich ist, und löschen sie anschließend, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
Eine Weitergabe zu Werbezwecken an Dritte außerhalb dieses Partnernetzwerks findet nicht statt. Ihre Daten werden nicht verkauft.
14. Änderung dieser Datenschutzerklärung
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen umzusetzen. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die jeweils aktuelle Datenschutzerklärung.
Stand: August 2026
