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Kaufpreisaufteilung & AfA-Rechner
Berechnen Sie die Aufteilung in Gebäude- und Bodenwert, den AfA-Satz nach Baujahr und Ihre jährliche Steuerersparnis — sofort, kostenlos und ohne Anmeldung.
Grunderwerbsteuer-Rechner
Berechnen Sie die Grunderwerbsteuer für Ihren Immobilienkauf nach Bundesland — sofort, kostenlos und ohne Anmeldung.
Kaufnebenkosten-Rechner
Berechnen Sie alle Kaufnebenkosten — Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler — auf einen Blick. Sofort, kostenlos und ohne Anmeldung.
Maklerprovision-Rechner
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Berechnen Sie die Wohnfläche Ihrer Immobilie nach Wohnflächenverordnung (WoFlV) — inklusive Dachschrägen, Balkon und Wintergarten. Sofort, kostenlos und ohne Anmeldung.
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Prognostizieren Sie die Wertentwicklung Ihrer Immobilie über die nächsten Jahre bei angenommener jährlicher Wertsteigerung. Sofort, kostenlos und ohne Anmeldung.
Instandhaltungsrücklage-Rechner
Berechnen Sie die empfohlene Instandhaltungsrücklage für Ihre Immobilie nach der Peterschen Formel — pro Monat, Jahr und Quadratmeter. Sofort, kostenlos und ohne Anmeldung.
Vorfälligkeitsentschädigung-Rechner
Berechnen Sie die Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitiger Ablösung Ihres Immobiliendarlehens nach der Aktiv-Passiv-Methode — inklusive Sondertilgungsrechten und § 489 BGB. Sofort, kostenlos und ohne Anmeldung.
Erbschaftsteuer-Rechner Immobilie
Berechnen Sie die Erbschaftsteuer auf eine geerbte Immobilie — mit persönlichem Freibetrag, Versorgungsfreibetrag und Steuerklasse nach ErbStG. Sofort, kostenlos und ohne Anmeldung.
Schenkungsteuer-Rechner Immobilie
Berechnen Sie die Schenkungsteuer bei der Übertragung einer Immobilie zu Lebzeiten — mit Freibetrag und Steuerklasse nach ErbStG. Sofort, kostenlos und ohne Anmeldung.
Spekulationssteuer-Rechner
Berechnen Sie die Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf nach § 23 EStG — inklusive 10-Jahres-Frist, Eigennutzung und AfA-Zurechnung. Sofort, kostenlos und ohne Anmeldung.
Grundsteuer-Rechner
Berechnen Sie Ihre Grundsteuer nach der Reform 2025 — aus Grundsteuerwert, Steuermesszahl und dem Hebesatz Ihrer Gemeinde. Sofort, kostenlos und ohne Anmeldung.
Notarkosten-Rechner
Berechnen Sie Notar- und Grundbuchkosten beim Immobilienkauf nach GNotKG — mit allen Einzelposten, Grundschuld und Umsatzsteuer. Sofort, kostenlos und ohne Anmeldung.
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Kaufen oder mieten — was baut mehr Vermögen auf? Vergleichen Sie beide Wege über Ihren Zeitraum mit Finanzierung, Wertsteigerung und Kapitalanlage. Sofort und kostenlos.
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