Dieses Segment prüfen wir gegen unser Partnernetzwerk. Anders als bei unseren bestätigten Ankaufsprofilen ist hier kein Ankaufspartner mit festen Kriterien hinterlegt — Ihre Anfrage wird individuell geprüft.
Immobilien mit rechtlicher Belastung
Ein eingetragenes Wohnrecht, ein Nießbrauch oder ein Anbau ohne Baugenehmigung macht ein Objekt nicht wertlos, aber praktisch unverkäuflich an einen Käufer mit Bankfinanzierung: die Bank bewertet die Belastung, nicht das Haus. Für Eigentümer solcher Objekte prüfen wir das Objekt gegen unser Partnernetzwerk.
Gesuchte Objektarten
Ankaufskriterien
- Die Belastung wird bewertet, nicht ausgeschlossen
- Auch Objekte, bei denen eine Bankfinanzierung bereits gescheitert ist
- Ankauf ohne vorherige Löschung im Grundbuch möglich
Was dieses Profil nicht ankauft
- Objekte in laufender Zwangsversteigerung mit bereits bestimmtem Termin
- Fälle ohne verfügungsberechtigten Eigentümer oder Vollmacht
- Baden-Württemberg
- Süddeutschland
Die Prüfung folgt dem Grundbuchauszug, nicht der Besichtigung — mit ihm dauert eine Aussage Tage, ohne ihn ist sie nicht möglich.
Typische Anlässe
Was dieses Profil von den anderen unterscheidet
Das Profil für genau die Objekte, die überall sonst abgelehnt werden. Eine Grundbuchlast ist hier eine Rechenaufgabe, kein Ausschlusskriterium.