Immobilien in Obervellmar
Im Stadtteil Obervellmar finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Vellmar.
Immobilienmarkt Obervellmar
Basierend auf 41 aktuellen Angeboten
336.000 €
129.000 € – 522.043 €
3.007 €
125 m²
4.6
Leben in Obervellmar
Obervellmar bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Obervellmar bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Obervellmar ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Vellmar in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Obervellmar
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Obervellmar
Unsere Partner für Vellmar
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Obervellmar
Wie ist die Wohnqualität in Obervellmar, Vellmar?
Obervellmar ist ein Stadtteil von Vellmar mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Obervellmar?
Die Immobilienpreise in Obervellmar können von den Durchschnittswerten in Vellmar abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Obervellmar?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Obervellmar bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Obervellmar viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Obervellmar variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Obervellmar?
Die Kaufnebenkosten in Obervellmar (Vellmar) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 6,0 % (Hessen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 24.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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