Immobilien in Niedervellmar
Im Stadtteil Niedervellmar finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Vellmar.
Immobilienmarkt Niedervellmar
Basierend auf 41 aktuellen Angeboten
336.000 €
129.000 € – 522.043 €
3.007 €
125 m²
4.6
Leben in Niedervellmar
Niedervellmar bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Niedervellmar bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Niedervellmar ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Vellmar in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Niedervellmar
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Niedervellmar
Unsere Partner für Vellmar
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Niedervellmar
Wie ist die Wohnqualität in Niedervellmar, Vellmar?
Niedervellmar ist ein Stadtteil von Vellmar mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Niedervellmar?
Die Immobilienpreise in Niedervellmar können von den Durchschnittswerten in Vellmar abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Niedervellmar?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Niedervellmar bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Niedervellmar viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Niedervellmar variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Niedervellmar?
Die Kaufnebenkosten in Niedervellmar (Vellmar) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 6,0 % (Hessen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 24.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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