Grundsteuer in Rosdorf berechnen
In Rosdorf gilt für die Grundsteuer das Flächen-Lage-Modell von Niedersachsen. Einen amtlich belegten Hebesatz für Rosdorf haben wir noch nicht hinterlegt — Ihren finden Sie auf dem Grundsteuerbescheid oder in der Hebesatzsatzung Ihrer Gemeinde. Tragen Sie ihn unten ein, der Rechner nutzt für alles Übrige die in Niedersachsen geltenden Regeln.
Niedersachsen rechnet nach dem Flächen-Lage-Modell: Grundstücksfläche × 0,04 €/m² plus Wohnfläche × 0,50 €/m² (Messzahl 70 %), anschließend multipliziert mit einem Lage-Faktor aus dem Verhältnis Ihres Bodenrichtwerts zum Gemeindedurchschnitt. Der Faktor ist bewusst gedämpft — ein doppelt so hoher Bodenrichtwert erhöht die Steuer nur um rund 23 %.
Lage-Faktor: beide Bodenwerte stehen in Ihrem Bescheid. Die Lage wird bewusst gedämpft gewichtet — ein doppelt so hoher Bodenrichtwert erhöht die Steuer nur um rund 23 %.
Hebesatz 900 % · Flächen-Lage-Modell
Rechenweg: Boden 400 m² × 0,04 € + Wohnfläche 130 m² × 0,50 € × 0,7 = 61,50 € × Lage-Faktor 1,0562 = 64,96 € Messbetrag × 900 %.
Richtwert ohne Gewähr. Berechnet nach dem Niedersächsischen Grundsteuergesetz (Flächen-Lage-Modell, Stand 2026): Äquivalenzzahlen 0,04 €/m² Boden und 0,50 €/m² Gebäude, Messzahl 70 % auf Wohnflächen, Lage-Faktor = (Bodenrichtwert ÷ Ø Gemeindewert) hoch 0,3. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Maßgeblich sind der Einzelfall und der jeweilige Bescheid. Für eine verbindliche Auskunft wenden Sie sich an Ihren Steuerberater oder Notar.
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