Immobilien in Thalkirchen-Obersendling
Thalkirchen-Obersendling ist ein beliebtes Wohnviertel in München, das besonders bei Familien für seine hohe Lebensqualität geschätzt wird.
Immobilienmarkt Thalkirchen-Obersendling
Basierend auf 1.961 aktuellen Angeboten
889.000 €
389.000 € – 2.490.000 €
10.250 €
114 m²
3.6
Leben in Thalkirchen-Obersendling
Grüne Parks, gute Schulen und eine ruhige Nachbarschaft prägen das Bild von Thalkirchen-Obersendling. Hier finden Familien alles, was sie für ein angenehmes Zusammenleben brauchen.
Wohnen
Familien in Thalkirchen-Obersendling profitieren von Spielplätzen, Schulen und einer sicheren Umgebung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Thalkirchen-Obersendling ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit U-Bahn, S-Bahn und Tram erreichen Sie das Zentrum von München in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Kindergärten und Schulen
- Spielplätze und Parks
Highlights von Thalkirchen-Obersendling
- Hohe Lebensqualität für Familien
- Gute Bildungseinrichtungen
- Sichere Wohnumgebung
- Viel Grün und Natur
Ideal für
- Familien mit Kindern
- Paare mit Familienplänen
- Menschen, die Ruhe suchen
Immobilienmakler in Thalkirchen-Obersendling
Unsere Partner für München
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Thalkirchen-Obersendling
Wie ist die Wohnqualität in Thalkirchen-Obersendling, München?
Thalkirchen-Obersendling ist ein Stadtteil von München mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Thalkirchen-Obersendling?
Die Immobilienpreise in Thalkirchen-Obersendling können von den Durchschnittswerten in München abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Thalkirchen-Obersendling?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Thalkirchen-Obersendling bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Thalkirchen-Obersendling viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Thalkirchen-Obersendling variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Thalkirchen-Obersendling?
Die Kaufnebenkosten in Thalkirchen-Obersendling (München) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 3,5 % (Bayern), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 14.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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