Immobilien in Alt-Schwabing
Als eine der Top-Adressen in München verbindet Alt-Schwabing Eleganz mit urbanem Komfort.
Immobilienmarkt Alt-Schwabing
Basierend auf 1.961 aktuellen Angeboten
889.000 €
389.000 € – 2.490.000 €
10.250 €
114 m²
3.6
Leben in Alt-Schwabing
Villen, gepflegte Gärten und ein diskretes Ambiente charakterisieren Alt-Schwabing. Die Bewohner schätzen die Ruhe und Exklusivität dieses besonderen Viertels.
Wohnen
Wohnen in Alt-Schwabing steht für Exklusivität, Ruhe und höchste Ansprüche. Die Immobilienpreise in diesem gehobenen Viertel liegen deutlich über dem städtischen Durchschnitt.
Verkehrsanbindung
Alt-Schwabing ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit U-Bahn, S-Bahn und Tram erreichen Sie das Zentrum von München in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Exklusive Restaurants
- Private Fitnessstudios
Highlights von Alt-Schwabing
- Exklusive Wohnlage
- Gehobene Architektur
- Diskretes Ambiente
- Erstklassige Infrastruktur
Ideal für
- Anspruchsvolle Käufer
- Führungskräfte
- Internationale Professionals
Immobilienmakler in Alt-Schwabing
Unsere Partner für München
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Alt-Schwabing
Wie ist die Wohnqualität in Alt-Schwabing, München?
Alt-Schwabing ist ein Stadtteil von München mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Alt-Schwabing?
Die Immobilienpreise in Alt-Schwabing können von den Durchschnittswerten in München abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Alt-Schwabing?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Alt-Schwabing bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Alt-Schwabing viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Alt-Schwabing variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Alt-Schwabing?
Die Kaufnebenkosten in Alt-Schwabing (München) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 3,5 % (Bayern), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 14.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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