Kapitalanlage
Definition
Der Kauf einer Immobilie zur Vermietung und Renditeerzielung. Kapitalanleger haben andere Anforderungen als Eigennutzer: Rendite, Lage, Vermietbarkeit, Verwaltungsaufwand sind entscheidend. Die Beratung erfordert Fachwissen. Eine Immobilie, die primär zur Erzielung von Rendite erworben wird. Wichtige Kennzahlen: Mietrendite, Mietmultiplikator, Cashflow, Wertsteigerungspotenzial. Steuerliche Aspekte beachten.
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