Ertragswertverfahren
Definition
Ein Bewertungsverfahren basierend auf den erzielbaren Mieteinnahmen. Der Ertragswert kapitalisiert die zukünftigen Erträge auf den heutigen Wert. Anwendung bei Renditeobjekten wie Mehrfamilienhäusern oder Gewerbeimmobilien. Bewertungsmethode basierend auf den erzielbaren Mieteinnahmen einer Immobilie. Relevant für vermietete Wohn- und Gewerbeimmobilien. Berücksichtigt Rohertrag, Bewirtschaftungskosten, Liegenschaftszinssatz und Restnutzungsdauer.
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