Immobilien in Ostfeld
Im Stadtteil Ostfeld finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Bad Heilbrunn.
Immobilienmarkt Ostfeld
Basierend auf 10 aktuellen Angeboten
837.450 €
377.300 € – 2.866.500 €
5.488 €
287 m²
4.9
Leben in Ostfeld
Ostfeld bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Ostfeld bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Ostfeld ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Bad Heilbrunn in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Ostfeld
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Ostfeld
Unsere Partner für Bad Heilbrunn
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Ostfeld
Wie ist die Wohnqualität in Ostfeld, Bad Heilbrunn?
Ostfeld ist ein Stadtteil von Bad Heilbrunn mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Ostfeld?
Die Immobilienpreise in Ostfeld können von den Durchschnittswerten in Bad Heilbrunn abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Ostfeld?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Ostfeld bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Ostfeld viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Ostfeld variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Ostfeld?
Die Kaufnebenkosten in Ostfeld (Bad Heilbrunn) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 3,5 % (Bayern), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 14.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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