Immobilien in Obrighoven
Obrighoven bietet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zu Wesel und gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld.
Immobilienmarkt Obrighoven
Basierend auf 41 aktuellen Angeboten
369.000 €
124.400 € – 598.940 €
2.698 €
157 m²
4.7
Leben in Obrighoven
Obrighoven bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Obrighoven bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Obrighoven ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Wesel in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Obrighoven
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Obrighoven
Unsere Partner für Wesel
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzWeitere Stadtteile in Wesel
Häufige Fragen zu Obrighoven
Wie ist die Wohnqualität in Obrighoven, Wesel?
Obrighoven ist ein Stadtteil von Wesel mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Obrighoven?
Die Immobilienpreise in Obrighoven können von den Durchschnittswerten in Wesel abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Obrighoven?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Obrighoven bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Obrighoven viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Obrighoven variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Obrighoven?
Die Kaufnebenkosten in Obrighoven (Wesel) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 6,5 % (Nordrhein-Westfalen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 26.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
Immobilie in Obrighoven finden
Kostenlose Beratung von unseren lokalen Experten
