Immobilien in Lülanden
Lülanden bietet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zu Wedel und gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld.
Immobilienmarkt Lülanden
Basierend auf 35 aktuellen Angeboten
442.700 €
234.700 € – 894.540 €
2.863 €
142 m²
5.1
Leben in Lülanden
Lülanden bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Lülanden bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Lülanden ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Wedel in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Lülanden
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Lülanden
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Häufige Fragen zu Lülanden
Wie ist die Wohnqualität in Lülanden, Wedel?
Lülanden ist ein Stadtteil von Wedel mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Lülanden?
Die Immobilienpreise in Lülanden können von den Durchschnittswerten in Wedel abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Lülanden?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Lülanden bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Lülanden viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Lülanden variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Lülanden?
Die Kaufnebenkosten in Lülanden (Wedel) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 6,5 % (Schleswig-Holstein), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 26.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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