Immobilien in Walgernheide
Walgernheide bietet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zu Warendorf und gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld.
Immobilienmarkt Walgernheide
Basierend auf 12 aktuellen Angeboten
322.225 €
249.725 € – 495.800 €
2.581 €
114 m²
4.0
Leben in Walgernheide
Walgernheide bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Walgernheide bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Walgernheide ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Warendorf in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Walgernheide
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Walgernheide
Unsere Partner für Warendorf
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Walgernheide
Wie ist die Wohnqualität in Walgernheide, Warendorf?
Walgernheide ist ein Stadtteil von Warendorf mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Walgernheide?
Die Immobilienpreise in Walgernheide können von den Durchschnittswerten in Warendorf abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Walgernheide?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Walgernheide bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Walgernheide viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Walgernheide variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Walgernheide?
Die Kaufnebenkosten in Walgernheide (Warendorf) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 6,5 % (Nordrhein-Westfalen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 26.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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