Immobilien in Edenhausen
Edenhausen bietet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zu Ursberg und gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld.
Immobilienmarkt Edenhausen
Basierend auf 5 aktuellen Angeboten
425.900 €
257.600 € – 492.540 €
2.704 €
143 m²
6.0
Leben in Edenhausen
Edenhausen bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Edenhausen bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Edenhausen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Ursberg in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Edenhausen
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Edenhausen
Unsere Partner für Ursberg
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Edenhausen
Wie ist die Wohnqualität in Edenhausen, Ursberg?
Edenhausen ist ein Stadtteil von Ursberg mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Edenhausen?
Die Immobilienpreise in Edenhausen können von den Durchschnittswerten in Ursberg abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Edenhausen?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Edenhausen bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Edenhausen viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Edenhausen variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Edenhausen?
Die Kaufnebenkosten in Edenhausen (Ursberg) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 3,5 % (Bayern), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 14.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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