Immobilien in Wiblingen
Im Stadtteil Wiblingen finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Ulm.
Immobilienmarkt Wiblingen
Basierend auf 99 aktuellen Angeboten
395.611 €
215.000 € – 1.250.000 €
5.254 €
124 m²
3.9
Leben in Wiblingen
Wiblingen bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Wiblingen bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Wiblingen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Ulm in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Wiblingen
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Wiblingen
Unsere Partner für Ulm
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Wiblingen
Wie ist die Wohnqualität in Wiblingen, Ulm?
Wiblingen ist ein Stadtteil von Ulm mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Wiblingen?
Die Immobilienpreise in Wiblingen können von den Durchschnittswerten in Ulm abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Wiblingen?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Wiblingen bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Wiblingen viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Wiblingen variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Wiblingen?
Die Kaufnebenkosten in Wiblingen (Ulm) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 5,0 % (Baden-Württemberg), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 20.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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