Immobilien in Hülscheiderbaum
Im Stadtteil Hülscheiderbaum finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Schalksmühle.
Immobilienmarkt Hülscheiderbaum
Basierend auf 14 aktuellen Angeboten
420.000 €
225.800 € – 558.320 €
2.379 €
190 m²
6.0
Leben in Hülscheiderbaum
Hülscheiderbaum bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Hülscheiderbaum bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Hülscheiderbaum ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Schalksmühle in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Hülscheiderbaum
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Hülscheiderbaum
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Häufige Fragen zu Hülscheiderbaum
Wie ist die Wohnqualität in Hülscheiderbaum, Schalksmühle?
Hülscheiderbaum ist ein Stadtteil von Schalksmühle mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Hülscheiderbaum?
Die Immobilienpreise in Hülscheiderbaum können von den Durchschnittswerten in Schalksmühle abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Hülscheiderbaum?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Hülscheiderbaum bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Hülscheiderbaum viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Hülscheiderbaum variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Hülscheiderbaum?
Die Kaufnebenkosten in Hülscheiderbaum (Schalksmühle) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 6,5 % (Nordrhein-Westfalen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 26.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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