Immobilien in Ober-Saulheim
Im Stadtteil Ober-Saulheim finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Saulheim.
Immobilienmarkt Ober-Saulheim
Basierend auf 27 aktuellen Angeboten
476.350 €
327.000 € – 740.053 €
3.102 €
142 m²
5.1
Leben in Ober-Saulheim
Ober-Saulheim bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Ober-Saulheim bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Ober-Saulheim ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Saulheim in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Ober-Saulheim
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Ober-Saulheim
Unsere Partner für Saulheim
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Ober-Saulheim
Wie ist die Wohnqualität in Ober-Saulheim, Saulheim?
Ober-Saulheim ist ein Stadtteil von Saulheim mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Ober-Saulheim?
Die Immobilienpreise in Ober-Saulheim können von den Durchschnittswerten in Saulheim abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Ober-Saulheim?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Ober-Saulheim bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Ober-Saulheim viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Ober-Saulheim variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Ober-Saulheim?
Die Kaufnebenkosten in Ober-Saulheim (Saulheim) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 5,0 % (Rheinland-Pfalz), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 20.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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