Immobilien in Gründelbach
Im Stadtteil Gründelbach finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Sankt Goar.
Immobilienmarkt Gründelbach
Basierend auf 12 aktuellen Angeboten
301.629 €
120.000 € – 575.440 €
2.598 €
155 m²
4.4
Leben in Gründelbach
Gründelbach bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Gründelbach bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Gründelbach ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Sankt Goar in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Gründelbach
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Gründelbach
Unsere Partner für Sankt Goar
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Gründelbach
Wie ist die Wohnqualität in Gründelbach, Sankt Goar?
Gründelbach ist ein Stadtteil von Sankt Goar mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Gründelbach?
Die Immobilienpreise in Gründelbach können von den Durchschnittswerten in Sankt Goar abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Gründelbach?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Gründelbach bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Gründelbach viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Gründelbach variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Gründelbach?
Die Kaufnebenkosten in Gründelbach (Sankt Goar) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 5,0 % (Rheinland-Pfalz), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 20.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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