Immobilien in St. Ilgen
Im Stadtteil St. Ilgen finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Sandhausen.
Immobilienmarkt St. Ilgen
Basierend auf 20 aktuellen Angeboten
615.800 €
446.500 € – 1.340.000 €
3.786 €
248 m²
7.8
Leben in St. Ilgen
St. Ilgen bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
St. Ilgen bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
St. Ilgen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Sandhausen in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von St. Ilgen
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in St. Ilgen
Unsere Partner für Sandhausen
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu St. Ilgen
Wie ist die Wohnqualität in St. Ilgen, Sandhausen?
St. Ilgen ist ein Stadtteil von Sandhausen mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in St. Ilgen?
Die Immobilienpreise in St. Ilgen können von den Durchschnittswerten in Sandhausen abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat St. Ilgen?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. St. Ilgen bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in St. Ilgen viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in St. Ilgen variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in St. Ilgen?
Die Kaufnebenkosten in St. Ilgen (Sandhausen) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 5,0 % (Baden-Württemberg), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 20.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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