Immobilien in Forchheim
Im Stadtteil Forchheim finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Rheinstetten.
Immobilienmarkt Forchheim
Basierend auf 22 aktuellen Angeboten
395.000 €
198.500 € – 863.000 €
3.445 €
153 m²
5.1
Leben in Forchheim
Forchheim bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Forchheim bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Forchheim ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Rheinstetten in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Forchheim
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Forchheim
Unsere Partner für Rheinstetten
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Forchheim
Wie ist die Wohnqualität in Forchheim, Rheinstetten?
Forchheim ist ein Stadtteil von Rheinstetten mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Forchheim?
Die Immobilienpreise in Forchheim können von den Durchschnittswerten in Rheinstetten abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Forchheim?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Forchheim bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Forchheim viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Forchheim variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Forchheim?
Die Kaufnebenkosten in Forchheim (Rheinstetten) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 5,0 % (Baden-Württemberg), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 20.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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