Immobilien in Kleinfriesen
Kleinfriesen bietet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zu Plauen und gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld.
Immobilienmarkt Kleinfriesen
Basierend auf 223 aktuellen Angeboten
70.394 €
29.000 € – 350.500 €
915 €
155 m²
5.5
Leben in Kleinfriesen
Kleinfriesen bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Kleinfriesen bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Kleinfriesen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Plauen in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Kleinfriesen
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Kleinfriesen
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Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Kleinfriesen
Wie ist die Wohnqualität in Kleinfriesen, Plauen?
Kleinfriesen ist ein Stadtteil von Plauen mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Kleinfriesen?
Die Immobilienpreise in Kleinfriesen können von den Durchschnittswerten in Plauen abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Kleinfriesen?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Kleinfriesen bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Kleinfriesen viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Kleinfriesen variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Kleinfriesen?
Die Kaufnebenkosten in Kleinfriesen (Plauen) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 5,5 % (Sachsen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 22.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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