Immobilien in Oberöbling
Oberöbling bietet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zu Parkstetten und gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld.
Immobilienmarkt Oberöbling
Basierend auf 6 aktuellen Angeboten
395.000 €
258.400 € – 679.200 €
3.199 €
138 m²
4.4
Leben in Oberöbling
Oberöbling bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Oberöbling bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Oberöbling ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Parkstetten in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Oberöbling
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Oberöbling
Unsere Partner für Parkstetten
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Oberöbling
Wie ist die Wohnqualität in Oberöbling, Parkstetten?
Oberöbling ist ein Stadtteil von Parkstetten mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Oberöbling?
Die Immobilienpreise in Oberöbling können von den Durchschnittswerten in Parkstetten abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Oberöbling?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Oberöbling bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Oberöbling viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Oberöbling variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Oberöbling?
Die Kaufnebenkosten in Oberöbling (Parkstetten) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 3,5 % (Bayern), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 14.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
Immobilie in Oberöbling finden
Kostenlose Beratung von unseren lokalen Experten
