Immobilien in Gretesch
Gretesch bietet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zu Osnabrück und gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld.
Immobilienmarkt Gretesch
Basierend auf 151 aktuellen Angeboten
330.000 €
154.880 € – 950.000 €
3.609 €
192 m²
3.9
Leben in Gretesch
Gretesch bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Gretesch bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Gretesch ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Osnabrück in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Gretesch
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Gretesch
Unsere Partner für Osnabrück
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzWeitere Stadtteile in Osnabrück
Häufige Fragen zu Gretesch
Wie ist die Wohnqualität in Gretesch, Osnabrück?
Gretesch ist ein Stadtteil von Osnabrück mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Gretesch?
Die Immobilienpreise in Gretesch können von den Durchschnittswerten in Osnabrück abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Gretesch?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Gretesch bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Gretesch viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Gretesch variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Gretesch?
Die Kaufnebenkosten in Gretesch (Osnabrück) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 5,0 % (Niedersachsen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 20.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
Immobilie in Gretesch finden
Kostenlose Beratung von unseren lokalen Experten
