Immobilien in Osterfeld-Heide
Im Stadtteil Osterfeld-Heide finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Oberhausen.
Immobilienmarkt Osterfeld-Heide
Basierend auf 147 aktuellen Angeboten
389.000 €
107.000 € – 768.495 €
2.847 €
171 m²
4.8
Leben in Osterfeld-Heide
Osterfeld-Heide bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Osterfeld-Heide bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Osterfeld-Heide ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Oberhausen in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Osterfeld-Heide
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Osterfeld-Heide
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Häufige Fragen zu Osterfeld-Heide
Wie ist die Wohnqualität in Osterfeld-Heide, Oberhausen?
Osterfeld-Heide ist ein Stadtteil von Oberhausen mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Osterfeld-Heide?
Die Immobilienpreise in Osterfeld-Heide können von den Durchschnittswerten in Oberhausen abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Osterfeld-Heide?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Osterfeld-Heide bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Osterfeld-Heide viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Osterfeld-Heide variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Osterfeld-Heide?
Die Kaufnebenkosten in Osterfeld-Heide (Oberhausen) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 6,5 % (Nordrhein-Westfalen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 26.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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