Immobilien in Katzwang
Katzwang bietet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zu Nürnberg und gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld.
Immobilienmarkt Katzwang
Basierend auf 670 aktuellen Angeboten
489.000 €
184.800 € – 1.150.000 €
4.665 €
137 m²
4.4
Leben in Katzwang
Katzwang bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Katzwang bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Katzwang ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit U-Bahn und Tram erreichen Sie das Zentrum von Nürnberg in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Katzwang
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Katzwang
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Häufige Fragen zu Katzwang
Wie ist die Wohnqualität in Katzwang, Nürnberg?
Katzwang ist ein Stadtteil von Nürnberg mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Katzwang?
Die Immobilienpreise in Katzwang können von den Durchschnittswerten in Nürnberg abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Katzwang?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Katzwang bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Katzwang viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Katzwang variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Katzwang?
Die Kaufnebenkosten in Katzwang (Nürnberg) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 3,5 % (Bayern), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 14.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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