Immobilien in Gladbach
Gladbach bietet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zu Neuwied und gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld.
Immobilienmarkt Gladbach
Basierend auf 74 aktuellen Angeboten
396.500 €
188.300 € – 652.030 €
2.788 €
167 m²
5.2
Leben in Gladbach
Gladbach bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Gladbach bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Gladbach ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Neuwied in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Gladbach
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Gladbach
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Häufige Fragen zu Gladbach
Wie ist die Wohnqualität in Gladbach, Neuwied?
Gladbach ist ein Stadtteil von Neuwied mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Gladbach?
Die Immobilienpreise in Gladbach können von den Durchschnittswerten in Neuwied abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Gladbach?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Gladbach bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Gladbach viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Gladbach variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Gladbach?
Die Kaufnebenkosten in Gladbach (Neuwied) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 5,0 % (Rheinland-Pfalz), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 20.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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