Immobilien in Oberheising
Im Stadtteil Oberheising finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Neutraubling.
Immobilienmarkt Oberheising
Basierend auf 9 aktuellen Angeboten
239.913 €
205.275 € – 760.000 €
4.014 €
90 m²
3.6
Leben in Oberheising
Oberheising bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Oberheising bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Oberheising ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Neutraubling in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Oberheising
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Oberheising
Unsere Partner für Neutraubling
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Oberheising
Wie ist die Wohnqualität in Oberheising, Neutraubling?
Oberheising ist ein Stadtteil von Neutraubling mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Oberheising?
Die Immobilienpreise in Oberheising können von den Durchschnittswerten in Neutraubling abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Oberheising?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Oberheising bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Oberheising viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Oberheising variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Oberheising?
Die Kaufnebenkosten in Oberheising (Neutraubling) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 3,5 % (Bayern), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 14.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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