Immobilien in Erfttal-Ost
Im Stadtteil Erfttal-Ost finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Neuss.
Immobilienmarkt Erfttal-Ost
Basierend auf 150 aktuellen Angeboten
499.900 €
193.600 € – 990.000 €
4.064 €
140 m²
4.1
Leben in Erfttal-Ost
Erfttal-Ost bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Erfttal-Ost bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Erfttal-Ost ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Neuss in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Erfttal-Ost
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Erfttal-Ost
Unsere Partner für Neuss
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Erfttal-Ost
Wie ist die Wohnqualität in Erfttal-Ost, Neuss?
Erfttal-Ost ist ein Stadtteil von Neuss mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Erfttal-Ost?
Die Immobilienpreise in Erfttal-Ost können von den Durchschnittswerten in Neuss abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Erfttal-Ost?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Erfttal-Ost bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Erfttal-Ost viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Erfttal-Ost variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Erfttal-Ost?
Die Kaufnebenkosten in Erfttal-Ost (Neuss) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 6,5 % (Nordrhein-Westfalen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 26.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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