Immobilien in Oberheister
Im Stadtteil Oberheister finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Neunkirchen-Seelscheid.
Immobilienmarkt Oberheister
Basierend auf 72 aktuellen Angeboten
492.646 €
235.000 € – 715.317 €
3.647 €
134 m²
4.1
Leben in Oberheister
Oberheister bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Oberheister bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Oberheister ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Neunkirchen-Seelscheid in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Oberheister
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Oberheister
Unsere Partner für Neunkirchen-Seelscheid
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Oberheister
Wie ist die Wohnqualität in Oberheister, Neunkirchen-Seelscheid?
Oberheister ist ein Stadtteil von Neunkirchen-Seelscheid mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Oberheister?
Die Immobilienpreise in Oberheister können von den Durchschnittswerten in Neunkirchen-Seelscheid abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Oberheister?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Oberheister bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Oberheister viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Oberheister variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Oberheister?
Die Kaufnebenkosten in Oberheister (Neunkirchen-Seelscheid) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 6,5 % (Nordrhein-Westfalen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 26.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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