Immobilien in Wiley-Süd
Im Stadtteil Wiley-Süd finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Neu-Ulm.
Immobilienmarkt Wiley-Süd
Basierend auf 100 aktuellen Angeboten
419.000 €
219.600 € – 777.000 €
4.512 €
121 m²
4.0
Leben in Wiley-Süd
Wiley-Süd bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Wiley-Süd bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Wiley-Süd ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Neu-Ulm in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Wiley-Süd
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Wiley-Süd
Unsere Partner für Neu-Ulm
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Wiley-Süd
Wie ist die Wohnqualität in Wiley-Süd, Neu-Ulm?
Wiley-Süd ist ein Stadtteil von Neu-Ulm mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Wiley-Süd?
Die Immobilienpreise in Wiley-Süd können von den Durchschnittswerten in Neu-Ulm abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Wiley-Süd?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Wiley-Süd bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Wiley-Süd viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Wiley-Süd variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Wiley-Süd?
Die Kaufnebenkosten in Wiley-Süd (Neu-Ulm) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 3,5 % (Bayern), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 14.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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