Grundsteuer-Rechner in München

Grundsteuerwert × Messzahl × Hebesatz.

Der Hebesatz für die Grundsteuer B beträgt in München aktuell 824 % (2026). Zusammen mit dem Grundsteuerwert Ihres Finanzamts und der Steuermesszahl ergibt sich daraus Ihre Jahresgrundsteuer.

Bayern rechnet rein nach Flächen — Bodenrichtwert, Baujahr und Ertrag spielen keine Rolle: Grundstücksfläche × 0,04 €/m² plus Wohnfläche × 0,50 €/m², die Wohnfläche mit einer Messzahl von 70 %. Beispiel für München: 120 m² Wohnfläche auf 200 m² Grundstück ergeben 50,00 € Messbetrag und damit rund 412 € Grundsteuer pro Jahr.

Hebesatz Grundsteuer B

824 %

Modell

Flächenmodell

Stand

2026

Bundesland

Bayern

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