Immobilien in Osterath
Osterath bietet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zu Meerbusch und gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld.
Immobilienmarkt Osterath
Basierend auf 65 aktuellen Angeboten
625.450 €
167.530 € – 1.920.000 €
4.554 €
161 m²
4.9
Leben in Osterath
Osterath bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Osterath bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Osterath ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Meerbusch in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Osterath
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Osterath
Unsere Partner für Meerbusch
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzWeitere Stadtteile in Meerbusch
Häufige Fragen zu Osterath
Wie ist die Wohnqualität in Osterath, Meerbusch?
Osterath ist ein Stadtteil von Meerbusch mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Osterath?
Die Immobilienpreise in Osterath können von den Durchschnittswerten in Meerbusch abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Osterath?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Osterath bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Osterath viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Osterath variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Osterath?
Die Kaufnebenkosten in Osterath (Meerbusch) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 6,5 % (Nordrhein-Westfalen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 26.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
Immobilie in Osterath finden
Kostenlose Beratung von unseren lokalen Experten
