Immobilien in Trüschels Kolonie
Im Stadtteil Trüschels Kolonie finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Lübben (Spreewald).
Immobilienmarkt Trüschels Kolonie
Basierend auf 24 aktuellen Angeboten
403.256 €
220.635 € – 456.900 €
2.599 €
131 m²
4.2
Leben in Trüschels Kolonie
Trüschels Kolonie bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Trüschels Kolonie bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Trüschels Kolonie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Lübben (Spreewald) in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Trüschels Kolonie
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Trüschels Kolonie
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Häufige Fragen zu Trüschels Kolonie
Wie ist die Wohnqualität in Trüschels Kolonie, Lübben (Spreewald)?
Trüschels Kolonie ist ein Stadtteil von Lübben (Spreewald) mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Trüschels Kolonie?
Die Immobilienpreise in Trüschels Kolonie können von den Durchschnittswerten in Lübben (Spreewald) abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Trüschels Kolonie?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Trüschels Kolonie bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Trüschels Kolonie viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Trüschels Kolonie variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Trüschels Kolonie?
Die Kaufnebenkosten in Trüschels Kolonie (Lübben (Spreewald)) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 6,5 % (Brandenburg), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 26.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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