Immobilien in Obernbeck
Im Stadtteil Obernbeck finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Löhne.
Immobilienmarkt Obernbeck
Basierend auf 54 aktuellen Angeboten
365.000 €
158.630 € – 943.500 €
2.543 €
177 m²
5.5
Leben in Obernbeck
Obernbeck bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Obernbeck bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Obernbeck ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Löhne in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Obernbeck
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Obernbeck
Unsere Partner für Löhne
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Obernbeck
Wie ist die Wohnqualität in Obernbeck, Löhne?
Obernbeck ist ein Stadtteil von Löhne mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Obernbeck?
Die Immobilienpreise in Obernbeck können von den Durchschnittswerten in Löhne abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Obernbeck?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Obernbeck bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Obernbeck viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Obernbeck variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Obernbeck?
Die Kaufnebenkosten in Obernbeck (Löhne) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 6,5 % (Nordrhein-Westfalen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 26.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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