Immobilien in Schuckenbaum
Schuckenbaum bietet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zu Leopoldshöhe und gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld.
Immobilienmarkt Schuckenbaum
Basierend auf 27 aktuellen Angeboten
414.625 €
139.282 € – 580.900 €
2.299 €
195 m²
4.9
Leben in Schuckenbaum
Schuckenbaum bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Schuckenbaum bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Schuckenbaum ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Leopoldshöhe in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Schuckenbaum
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Schuckenbaum
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Häufige Fragen zu Schuckenbaum
Wie ist die Wohnqualität in Schuckenbaum, Leopoldshöhe?
Schuckenbaum ist ein Stadtteil von Leopoldshöhe mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Schuckenbaum?
Die Immobilienpreise in Schuckenbaum können von den Durchschnittswerten in Leopoldshöhe abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Schuckenbaum?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Schuckenbaum bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Schuckenbaum viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Schuckenbaum variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Schuckenbaum?
Die Kaufnebenkosten in Schuckenbaum (Leopoldshöhe) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 6,5 % (Nordrhein-Westfalen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 26.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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