Immobilien in Friedrichsort
Im Stadtteil Friedrichsort finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Kiel.
Immobilienmarkt Friedrichsort
Basierend auf 178 aktuellen Angeboten
299.000 €
141.000 € – 1.622.000 €
3.494 €
245 m²
6.8
Leben in Friedrichsort
Friedrichsort bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Friedrichsort bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Friedrichsort ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Kiel in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Friedrichsort
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Friedrichsort
Unsere Partner für Kiel
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Friedrichsort
Wie ist die Wohnqualität in Friedrichsort, Kiel?
Friedrichsort ist ein Stadtteil von Kiel mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Friedrichsort?
Die Immobilienpreise in Friedrichsort können von den Durchschnittswerten in Kiel abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Friedrichsort?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Friedrichsort bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Friedrichsort viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Friedrichsort variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Friedrichsort?
Die Kaufnebenkosten in Friedrichsort (Kiel) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 6,5 % (Schleswig-Holstein), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 26.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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