Immobilien in Himmelreich
Im Stadtteil Himmelreich finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Jena.
Immobilienmarkt Himmelreich
Basierend auf 122 aktuellen Angeboten
439.890 €
150.000 € – 935.000 €
8.488 €
174 m²
3.8
Leben in Himmelreich
Himmelreich bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Himmelreich bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Himmelreich ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Jena in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Himmelreich
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Himmelreich
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Häufige Fragen zu Himmelreich
Wie ist die Wohnqualität in Himmelreich, Jena?
Himmelreich ist ein Stadtteil von Jena mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Himmelreich?
Die Immobilienpreise in Himmelreich können von den Durchschnittswerten in Jena abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Himmelreich?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Himmelreich bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Himmelreich viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Himmelreich variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Himmelreich?
Die Kaufnebenkosten in Himmelreich (Jena) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 5,0 % (Thüringen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 20.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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