2.469 €/Monat
6,25 €/m² Kaltmiete
Fläche
395 m²
Verfügbar ab
1.4.2027
Objekt-Nr.
lqcjgm9
Zur Vermietung steht eine ca. 395 m² große Gewerbefläche in Möglingen, die sich insbesondere für Lagerzwecke sowie betriebliche Nutzungen eignet. Die Fläche umfasst Lagerbereiche sowie Büro- & Sanitärbereiche und verfügt über ein Rolltor mit ca. 3,10 m Breite & ca. 3,12 m Höhe. Stellplätze direkt vor dem Gebäude können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die verkehrsgünstige Lage im Großraum Ludwigsburg ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Unternehmen, Mitarbeiter und Lieferverkehre. Die Fläche ist ab dem 01.04.2027 verfügbar.
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in Möglingen, einer Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, in einem gewerblich geprägten Umfeld. Der Standort bietet Unternehmen eine praktische Ausgangslage für Lagerung, Warenumschlag und betriebliche Abläufe. Durch die Nähe zu weiteren Gewerbebetrieben sowie die gute Anbindung an das regionale Straßennetz eignet sich die Lage insbesondere für Unternehmen, die auf eine verkehrsgünstige Erreichbarkeit angewiesen sind.
Möglingen liegt im wirtschaftsstarken Großraum Stuttgart und profitiert von der Nähe zur Kreisstadt Ludwigsburg sowie zur Landeshauptstadt Stuttgart. Die Gemeinde zählt rund 11.000 Einwohner und verfügt über einen vielseitigen Gewerbe- und Unternehmensstandort. In der Umgebung sind unterschiedliche Betriebe, Handelsunternehmen und Dienstleister ansässig, wodurch sich der Standort in ein bestehendes gewerbliches Umfeld einfügt.
Die Nahversorgung im näheren Umfeld ist ebenfalls gewährleistet. Supermärkte, Bäckereien und weitere Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Im Ortszentrum von Möglingen stehen darüber hinaus zusätzliche Einzelhandelsangebote, gastronomische Einrichtungen und Dienstleistungen zur Verfügung. Auch Ludwigsburg und die umliegenden Gemeinden bieten ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und gewerblichen Dienstleistungen.
Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Verkehrsanbindung. Über das örtliche Straßennetz ist die Autobahn A81 mit der Anschlussstelle Ludwigsburg-Süd erreichbar. Von dort bestehen Verbindungen in Richtung Stuttgart, Heilbronn und zum überregionalen Verkehrsnetz. Auch die Bundesstraße B27 sowie die umliegenden Hauptverkehrsachsen ermöglichen die Anbindung an Ludwigsburg, Kornwestheim, Asperg und weitere Wirtschaftsstandorte der Region. Damit ist der Standort sowohl für regionale Lieferverkehre als auch für die Erreichbarkeit durch Mitarbeiter und Geschäftspartner interessant.
Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt. Die Bushaltestelle Möglingen Daimlerstraße liegt in der näheren Umgebung und bietet Verbindungen innerhalb Möglingens sowie zu umliegenden Orten. Der Bahnhof Asperg ist mit dem Auto erreichbar und ermöglicht den Anschluss an den regionalen Schienenverkehr.
Entfernungen: • Bushaltestelle Möglingen Daimlerstraße: ca. 0,1 km / 1 Gehminute • Supermarkt (ALDI SÜD): ca. 0,1 km / 1 Gehminute • Bäckerei: ca. 0,1 km / 2 Gehminuten • Ortszentrum Möglingen: ca. 0,7 km / 8 Gehminuten • Bahnhof Asperg: ca. 2,7 km / 5 Fahrminuten • Autobahn A81, Anschlussstelle Ludwigsburg-Süd: über das örtliche Straßennetz erreichbar
• Gesamtfläche von ca. 395 m² • Lagerfläche mit Büro- & Sanitärbereichen • Rolltor mit ca. 3,10 m Breite & ca. 3,12 m Höhe • Stellplätze direkt vor dem Gebäude optional anmietbar • Bezugsfrei ab dem 01.04.2027
Möglingen, 71696 — die genaue Adresse nennen wir Ihnen auf Anfrage.
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