Immobilien in Oberpörlitz
Im Stadtteil Oberpörlitz finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Ilmenau.
Immobilienmarkt Oberpörlitz
Basierend auf 51 aktuellen Angeboten
299.095 €
82.500 € – 445.580 €
1.966 €
147 m²
5.0
Leben in Oberpörlitz
Oberpörlitz bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Oberpörlitz bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Oberpörlitz ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Ilmenau in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Oberpörlitz
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Oberpörlitz
Unsere Partner für Ilmenau
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Oberpörlitz
Wie ist die Wohnqualität in Oberpörlitz, Ilmenau?
Oberpörlitz ist ein Stadtteil von Ilmenau mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Oberpörlitz?
Die Immobilienpreise in Oberpörlitz können von den Durchschnittswerten in Ilmenau abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Oberpörlitz?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Oberpörlitz bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Oberpörlitz viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Oberpörlitz variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Oberpörlitz?
Die Kaufnebenkosten in Oberpörlitz (Ilmenau) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 5,0 % (Thüringen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 20.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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