Immobilien in Marienrode
Marienrode bietet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zu Hildesheim und gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld.
Immobilienmarkt Marienrode
Basierend auf 75 aktuellen Angeboten
394.500 €
150.000 € – 1.140.000 €
2.990 €
303 m²
5.9
Leben in Marienrode
Marienrode bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Marienrode bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Marienrode ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Hildesheim in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Marienrode
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Marienrode
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Häufige Fragen zu Marienrode
Wie ist die Wohnqualität in Marienrode, Hildesheim?
Marienrode ist ein Stadtteil von Hildesheim mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Marienrode?
Die Immobilienpreise in Marienrode können von den Durchschnittswerten in Hildesheim abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Marienrode?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Marienrode bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Marienrode viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Marienrode variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Marienrode?
Die Kaufnebenkosten in Marienrode (Hildesheim) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 5,0 % (Niedersachsen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 20.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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