Immobilien in Sdlg. Rauendahl
Im Stadtteil Sdlg. Rauendahl finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Hattingen.
Immobilienmarkt Sdlg. Rauendahl
Basierend auf 48 aktuellen Angeboten
345.100 €
149.000 € – 831.000 €
3.006 €
326 m²
4.6
Leben in Sdlg. Rauendahl
Sdlg. Rauendahl bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Sdlg. Rauendahl bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Sdlg. Rauendahl ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Hattingen in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Sdlg. Rauendahl
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Sdlg. Rauendahl
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Häufige Fragen zu Sdlg. Rauendahl
Wie ist die Wohnqualität in Sdlg. Rauendahl, Hattingen?
Sdlg. Rauendahl ist ein Stadtteil von Hattingen mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Sdlg. Rauendahl?
Die Immobilienpreise in Sdlg. Rauendahl können von den Durchschnittswerten in Hattingen abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Sdlg. Rauendahl?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Sdlg. Rauendahl bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Sdlg. Rauendahl viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Sdlg. Rauendahl variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Sdlg. Rauendahl?
Die Kaufnebenkosten in Sdlg. Rauendahl (Hattingen) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 6,5 % (Nordrhein-Westfalen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 26.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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