Grundsteuer-Rechner in Hannover

Grundsteuerwert × Messzahl × Hebesatz.

Der Hebesatz für die Grundsteuer B beträgt in Hannover aktuell 900 % (2026). Zusammen mit dem Grundsteuerwert Ihres Finanzamts und der Steuermesszahl ergibt sich daraus Ihre Jahresgrundsteuer.

Niedersachsen rechnet nach dem Flächen-Lage-Modell: Grundstücksfläche × 0,04 €/m² plus Wohnfläche × 0,50 €/m² (Messzahl 70 %), anschließend multipliziert mit einem Lage-Faktor aus dem Verhältnis Ihres Bodenrichtwerts zum Gemeindedurchschnitt. Der Faktor ist bewusst gedämpft — ein doppelt so hoher Bodenrichtwert erhöht die Steuer nur um rund 23 %.

Hebesatz Grundsteuer B

900 %

Modell

Flächen-Lage-Modell

Stand

2026

Bundesland

Niedersachsen

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