Restnutzungsdauer-Gutachten in Rostock
Gutachten zur tatsächlichen Restnutzungsdauer nach § 7 EStG / ImmoWertV — kürzere AfA-Dauer, höhere Abschreibung, spürbare Steuerersparnis.
[ Zahlen für Rostock ]
Grundsteuer B · Hebesatz 2026
488 %
Grunderwerbsteuer · Mecklenburg-Vorpommern
6 %
Grundsteuer-Modell
Bundesmodell
Quelle: Hanse- und Universitaetsstadt Rostock, Hebesatzsatzung (Buergerschaftsbeschluss 22.04.2026) — Grundsteuer B 488 %, in Kraft 01.01.2026, loest die Satzung v. 26.11.2024 ab.
[ Rechtsgrundlage ]
§ 7 Abs. 4 Satz 2 EStG, Anlage 1 ImmoWertV
[ Adressat ]
Finanzamt
- Höhere Abschreibung für ein vermietetes Objekt
- Nach dem Kauf einer Bestandsimmobilie
- Nachweis gegenüber dem Finanzamt
[ Sachverständige für Restnutzungsdauer ]
Verifizierter Partner
Schelling & Kollegen
Zertifizierte Immobiliensachverständige aus Kornwestheim. Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV für Erbfall, Scheidung, Finanzierung und Steuer.
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