Restnutzungsdauer-Gutachten in Potsdam
Gutachten zur tatsächlichen Restnutzungsdauer nach § 7 EStG / ImmoWertV — kürzere AfA-Dauer, höhere Abschreibung, spürbare Steuerersparnis.
[ Zahlen für Potsdam ]
Grundsteuer B · Hebesatz 2026
330 %
Grunderwerbsteuer · Brandenburg
6,5 %
Grundsteuer-Modell
Bundesmodell
Quelle: Landeshauptstadt Potsdam, Haushaltssatzung 2026 § 3 Steuerhebesaetze (Stadtverordnetenversammlung 25.03.2026, Sonderamtsblatt 15.05.2026) — 'b) für die Grundstuecke (Grundsteuer B) 330 v. H.', festgesetzt in der gesonderten Hebesatzsatzung, zuletzt geaendert 02.04.2025 (Senkung von 545 auf 330 im Zuge der Reform).
[ Rechtsgrundlage ]
§ 7 Abs. 4 Satz 2 EStG, Anlage 1 ImmoWertV
[ Adressat ]
Finanzamt
- Höhere Abschreibung für ein vermietetes Objekt
- Nach dem Kauf einer Bestandsimmobilie
- Nachweis gegenüber dem Finanzamt
[ Sachverständige für Restnutzungsdauer ]
Verifizierter Partner
Schelling & Kollegen
Zertifizierte Immobiliensachverständige aus Kornwestheim. Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV für Erbfall, Scheidung, Finanzierung und Steuer.
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