Restnutzungsdauer-Gutachten in Oberhausen
Gutachten zur tatsächlichen Restnutzungsdauer nach § 7 EStG / ImmoWertV — kürzere AfA-Dauer, höhere Abschreibung, spürbare Steuerersparnis.
[ Zahlen für Oberhausen ]
Grundsteuer B · Hebesatz 2026
922 %
Grunderwerbsteuer · Nordrhein-Westfalen
6,5 %
Grundsteuer-Modell
Bundesmodell
Quelle: Stadt Oberhausen, Pressemeldung 16.06.2026 zum Bescheidversand — 'Der Rat hat in seiner Sitzung am 18. Mai 2026 einen einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B in Hoehe von 922 v. H. beschlossen'; gilt für alle Wohn- und Gewerbegrundstuecke sowie unbebaute Grundstuecke. Bescheide 2026 versandt am 19.06.2026.
[ Rechtsgrundlage ]
§ 7 Abs. 4 Satz 2 EStG, Anlage 1 ImmoWertV
[ Adressat ]
Finanzamt
- Höhere Abschreibung für ein vermietetes Objekt
- Nach dem Kauf einer Bestandsimmobilie
- Nachweis gegenüber dem Finanzamt
[ Sachverständige für Restnutzungsdauer ]
Verifizierter Partner
Schelling & Kollegen
Zertifizierte Immobiliensachverständige aus Kornwestheim. Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV für Erbfall, Scheidung, Finanzierung und Steuer.
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