Restnutzungsdauer-Gutachten in Mönchengladbach
Gutachten zur tatsächlichen Restnutzungsdauer nach § 7 EStG / ImmoWertV — kürzere AfA-Dauer, höhere Abschreibung, spürbare Steuerersparnis.
[ Zahlen für Mönchengladbach ]
Grundsteuer B · Hebesatz 2026
792 %
Grunderwerbsteuer · Nordrhein-Westfalen
6,5 %
Grundsteuer-Modell
Bundesmodell
Quelle: Stadt Moenchengladbach, oeffentliche Bekanntmachung zu den Grundsteuerbescheiden 2026 (Versand ab 07.01.2026) — 'Die Hebesaetze zur Berechnung der Grundsteuer bleiben in 2026 unveraendert', Grundsteuer B EINHEITLICH 792 Prozent. Deckungsgleich mit der BdSt-NRW-Tabelle Realsteuerhebesaetze 2026 (792 / 792 / Differenz 0).
[ Rechtsgrundlage ]
§ 7 Abs. 4 Satz 2 EStG, Anlage 1 ImmoWertV
[ Adressat ]
Finanzamt
- Höhere Abschreibung für ein vermietetes Objekt
- Nach dem Kauf einer Bestandsimmobilie
- Nachweis gegenüber dem Finanzamt
[ Sachverständige für Restnutzungsdauer ]
Verifizierter Partner
Schelling & Kollegen
Zertifizierte Immobiliensachverständige aus Kornwestheim. Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV für Erbfall, Scheidung, Finanzierung und Steuer.
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