Restnutzungsdauer-Gutachten in Leipzig
Gutachten zur tatsächlichen Restnutzungsdauer nach § 7 EStG / ImmoWertV — kürzere AfA-Dauer, höhere Abschreibung, spürbare Steuerersparnis.
[ Zahlen für Leipzig ]
Grundsteuer B · Hebesatz 2026
450 %
Grunderwerbsteuer · Sachsen
5,5 %
Grundsteuer-Modell
Bundesmodell
Quelle: Stadt Leipzig, Hebesatz-Satzung für Grundsteuer A und B ab 2025 (Ratsbeschluss 21.11.2024) — Grundsteuer B 450 % (von 650 % gesenkt). Sachsen: Messzahl Wohngrundstücke 0,36 ‰ nach SächsGrStMG.
[ Rechtsgrundlage ]
§ 7 Abs. 4 Satz 2 EStG, Anlage 1 ImmoWertV
[ Adressat ]
Finanzamt
- Höhere Abschreibung für ein vermietetes Objekt
- Nach dem Kauf einer Bestandsimmobilie
- Nachweis gegenüber dem Finanzamt
[ Sachverständige für Restnutzungsdauer ]
Verifizierter Partner
Schelling & Kollegen
Zertifizierte Immobiliensachverständige aus Kornwestheim. Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV für Erbfall, Scheidung, Finanzierung und Steuer.
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