Restnutzungsdauer-Gutachten in Kassel
Gutachten zur tatsächlichen Restnutzungsdauer nach § 7 EStG / ImmoWertV — kürzere AfA-Dauer, höhere Abschreibung, spürbare Steuerersparnis.
[ Zahlen für Kassel ]
Grundsteuer B · Hebesatz 2026
490 %
Grunderwerbsteuer · Hessen
6 %
Grundsteuer-Modell
Landesmodell
Quelle: Stadt Kassel, Haushaltssatzung 2025/2026 § 5 (Doppelhaushalt, Bekanntmachung kassel.de) — Grundsteuer B 490 v.H., ausdruecklich 'für die Haushaltsjahre 2025 und 2026' mit 490 in BEIDEN Jahresspalten. Hessen: Flaechen-Faktor-Verfahren nach HGrStG.
[ Rechtsgrundlage ]
§ 7 Abs. 4 Satz 2 EStG, Anlage 1 ImmoWertV
[ Adressat ]
Finanzamt
- Höhere Abschreibung für ein vermietetes Objekt
- Nach dem Kauf einer Bestandsimmobilie
- Nachweis gegenüber dem Finanzamt
[ Sachverständige für Restnutzungsdauer ]
Verifizierter Partner
Schelling & Kollegen
Zertifizierte Immobiliensachverständige aus Kornwestheim. Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV für Erbfall, Scheidung, Finanzierung und Steuer.
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